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瑕疵物件

瑕疵物件とは、別の言い方をすると「訳あり物件」のこと。「瑕疵(かし)」とはキズのことであり、瑕疵物件とはちょっと難のある物件のことを指す。 ...

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物件告知書

中古物件ならではですが、現在の物件を保有している売主さんがまだそこに住んでいる場合があります。売主さんが使用しているエアコンや、庭の草木など...

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容積率

容積率とは、その土地に建てることができる建物の延べ床面積を定める数値。 わかりにくいので例をあげると、 50平米の土地(敷地面積...

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建ぺい率

建ぺい率とは、購入した土地にどれくらいの比率で建物を建てられるかという指標です。住宅地であれば建ぺい率は30%〜80%の物件が多い。 ...

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指値

指値とは、不動産取引における買主が希望する購入価格のことを言います。一方で売主側の希望売却価格のことは「出値」と言います。 中古物件(...

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所有権

所有権とは、文字通り「土地を所有する権利」のことです。 中古一戸建て物件の購入を検討する際に不動産売買サイトなどを見ると思いますが、個...

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